How do I know the developer will complete my off-plan property in Dubai?

Dubai protects investors through the Dubai Land Department (DLD) and the Real Estate Regulatory Authority (RERA). All off-plan property payments are deposited into a DLD-monitored escrow account. Developers can only use these funds for construction, ensuring the project is delivered as promised.

How can I get a Dubai Golden Visa through property investment?

By purchasing property in Dubai worth AED 2 million (approx. USD 550,000), investors can qualify for the 10-year renewable Golden Visa. This visa also can be given to your spouse and children. The Golden Visa applies to both ready properties and off-plan projects under construction, as long as the property remains under your ownership.

What is the minimum investment required to buy property in Dubai?

The minimum investment is around USD 250,000 (approx. AED 920,000). With this starter budget, you can explore off-plan properties with flexible installment payment plans or ready units in prime Dubai locations.

Do I need to pay yearly property taxes in Dubai?

No. Dubai has zero annual property tax. The only recurring cost is the service charge, which covers building maintenance, security, and community facilities. Service charges vary by building and location — for example, luxury developments with pools, gyms, and concierge services may have higher fees.

Is rental income from Dubai property taxable?

No. Individual investors do not pay income tax on rental income from Dubai properties. This makes Dubai one of the world’s most attractive real estate markets for generating high, tax-free rental yields.

Do I pay capital gains tax if I sell my Dubai property for profit?

No. Dubai offers for Individuals 100% tax-free property profits. If you sell your property at a higher price, you keep the full profit with no capital gains tax. This is one of the main reasons international investors choose Dubai for real estate investment.

What type of property ownership is available in Dubai, and what happens to the<br>property if I pass away?

In Dubai, most areas now offer freehold ownership, which gives you lifetime ownership of the property with no expiry date. In the past, certain zones were sold as leasehold properties (usually 99 years) and still there some which we are not selling at Petra Real Estate , but freehold is now common in designated locations. If the owner passes away, the property can be legally inherited by their heirs. If you have a registered will in Dubai or DIFC, your property will be distributed according to your wishes. Without a will, the property is passed on under UAE inheritance law, which typically follows Sharia succession principles. In both cases, the Dubai Land Department (DLD) ensures the title deed is transferred to the rightful heirs.

الأكثر أناقة الإمارات العربية المتحدة والأردن العقارات للإيجار والشراء أكثر من 600 معاملة مغلقة أكثر من 17 عامًا من الخبرة

ابحث عن منزلك، استثمر بحكمة

دعنا نجري تحليلاً استثماريًا

سنجد لك عقاراً يناسب متطلباتك

سنقدم أفضل شروط الشراء

احصل على استشارة الخبراء

أدرج عقارك

شركاء الأعمال

الشروع في رحلة النجاح، قم بتمكين استثمارك

استشارات الاستثمار العقاري

قم بإدارة العقارات بخبرة، وتأكد من صيانتها بشكل جيد، ووضع استراتيجيات للمشاريع، وتقديم رؤى قيمة لتحقيق النجاح.

إدارة الممتلكات

تعظيم عائدات الاستثمار العقاري، وتحسين الاستراتيجيات، وتحقيق المزايا التنافسية

استشارات الاستثمار العقاري خارج الخطة

إرشادات شاملة للاستثمارات العقارية على الخارطة، مع تقديم رؤى استراتيجية ومزايا وأهداف وفرص في المناطق المزدهرة والناشئة

العقارات الأكثر أناقة

عقارات مميزة

عرض جميع القوائم

اختبر التميز مع بترا العقارية

يقدم فريق الخبراء لدينا، الذي يتمتع بخبرة تزيد عن 17 عاماً من الإتقان في هذا المجال، رؤى عميقة في السوق وخبرة محلية

نحن نقدر عملائنا ونسعى جاهدين لإنشاء علاقات طويلة الأمد قائمة على الثقة والنجاح المتبادل. نحن ندرك أن كل عميل فريد من نوعه ولديه احتياجات وتفضيلات فردية.

لهذا السبب نضع نهجًا مخصصًا لكل عميل لتلبية احتياجاته بأفضل طريقة ممكنة وأكثرها إرضاءً.

المعاملات المغلقة

سنوات الخبرة

احصل على استشارة الخبراء

احصل على مجموعة مختارة من أفضل العقارات في الإمارات والأردن لعام 2025

حالة العقار

التأثيث

راحة البال في كل خطوة

استشارة مجانية

افهم هدف الملكية الخاص بك

الاجتماع

استكشف خيارات عقاراتنا وحددها

توقيع نموذج الحجز

أكمل نموذج الحجز وأرسل وديعة قابلة للاسترداد بقيمة 1%

توقيع الاتفاقية وتسجيل الملكية

توقيع الاتفاقية تقديم 20% من قيمة العقار للعقار على الخارطة أو 100% للعقار الجاهز

الأسئلة المتداولة

تحمي دبي المستثمرين من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) ومؤسسة التنظيم العقاري (RERA). يتم إيداع جميع مدفوعات العقارات على الخارطة في حساب ضمان تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يمكن للمطورين استخدام هذه الأموال إلا في البناء، مما يضمن تسليم المشروع كما وعدوا به.

من خلال شراء عقار في دبي بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 550,000 دولار أمريكي)، يمكن للمستثمرين التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. يمكن أيضاً منح هذه التأشيرة لزوجتك وأطفالك. تنطبق التأشيرة الذهبية على كل من العقارات الجاهزة والمشاريع قيد الإنشاء على الخريطة، طالما بقي العقار تحت ملكيتك.

يبلغ الحد الأدنى للاستثمار حوالي 250,000 دولار أمريكي (حوالي 920,000 درهم إماراتي). مع هذه الميزانية المبدئية، يمكنك استكشاف عقارات على الخريطة مع خطط دفع مرنة بالتقسيط أو وحدات جاهزة في مواقع رئيسية في دبي.

لا، لا توجد ضريبة عقارية سنوية في دبي. التكلفة الوحيدة المتكررة هي رسوم الخدمة، والتي تغطي صيانة المبنى، والأمن، والمرافق المجتمعية. وتختلف رسوم الخدمات حسب المبنى والموقع - على سبيل المثال، المشاريع العقارية الفاخرة التي تحتوي على أحواض سباحة وصالات رياضية وبواب
الخدمات قد يكون لها رسوم أعلى.

لا يدفع المستثمرون الأفراد ضريبة الدخل على دخل الإيجار من عقارات دبي. وهذا ما يجعل دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية جاذبية في العالم لتوليد عوائد إيجارية عالية معفاة من الضرائب.

لا. تقدم دبي للأفراد 100% للأفراد أرباحاً عقارية معفاة من الضرائب. إذا قمت ببيع عقارك بسعر أعلى، فإنك تحتفظ بأرباحك كاملةً دون ضريبة أرباح رأسمالية. وهذا أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل المستثمرين الدوليين يختارون دبي للاستثمار العقاري.

في دبي، توفر معظم المناطق في دبي الآن التملك الحر، والذي يمنحك ملكية العقار مدى الحياة دون تاريخ انتهاء الصلاحية. في الماضي، كانت بعض المناطق تُباع في بعض المناطق كعقارات مُستأجرة (عادةً ما تكون مدتها 99 عاماً) ولا يزال هناك بعض المناطق التي لا نبيعها في بترا العقارية، ولكن التملك الحر شائع الآن في مواقع محددة. إذا توفي المالك، يمكن لورثته أن يرثوا العقار بشكل قانوني. إذا كانت لديك وصية مسجلة في دبي أو مركز دبي المالي العالمي، فسيتم توزيع العقار وفقاً لرغباتك. بدون وصية، يتم توريث العقار بموجب قانون الميراث في الإمارات العربية المتحدة، والذي عادةً ما يتبع مبادئ التوريث الشرعي. في كلتا الحالتين، تضمن دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) نقل سند الملكية إلى الورثة الشرعيين.

الأكثر أناقة الإمارات العربية المتحدة والأردن العقارات للإيجار والشراء أكثر من 600 معاملة مغلقة أكثر من 17 عامًا من الخبرة

ابحث عن منزلك، استثمر بحكمة

شركاء الأعمال